Podatek od nieruchomości w górę. Prezydent Krosna tłumaczy

Od nowego 2025 roku w Krośnie będą obowiązywać nowe roczne stawki podatku od nieruchomości od osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych, w tym spółek, nieposiadających osobowości prawnej. Projektem uchwały przygotowanej przez prezydenta Krosna zajmowali się dzisiaj (29 listopada) radni Rady Miasta Krosna.
Radni większością głosów (12 "za", 7 "przeciw" i 2 wstrzymujące).

Przykładowo podatek od budynków mieszkalnych od 1 stycznia 2025 r. będzie wynosił 1,15 za jeden metr kwadratowy (obecnie 1,01 zł), a od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej 30 zł za jeden metr kwadratowy (obecnie 28,38 zł). W tym drugim przypadku pierwotnie stawka miała wynieść 32 zł, jednak prezydent Piotr Przytocki po dyskusji na komisjach Rady Miasta Krosna i rozmowach z przedsiębiorcami decydował, że będzie to 30 zł.

- Wsłuchiwałem się w głosy komisji dość wnikliwie, przeprowadzone były rozmowy z przedsiębiorcami działającymi w naszym mieście, którzy borykają się z różnymi problemami. Zdaję sobie sprawę, że zaproponowanie stawki 30 złotych spowoduje ubytek w dochodach miasta Krosna. Niemniej jednak mając na uwadze ostatnie informacje związane z obniżeniem dynamiki wzrostu gospodarczego, musimy być bardzo ostrożni jeśli idzie o ustalanie stawek, choć jesteśmy dalecy od stawek, które ustalają inne miasta. Większość miast podniosła je do górnych możliwych stawek - powiedział dzisiaj na sesji prezydent Piotr Przytocki.

Prezydent zwrócił też uwagę na system fiskalny, który jest w Polsce i który drenuje kieszeń przedsiębiorców ponad miarę.

- Myślę tutaj o składce zdrowotnej, która stała się de facto podatkiem. Ostatnia modyfikacja ustawy podatkowej w tym zakresie jest odpowiedzią na część problemów jakie dotykają przedsiębiorców - dodał Piotr Przytocki.

Jak czytamy w uzasadnieniu do projektu uchwały, podatek od nieruchomości jest jednym z ważniejszych źródeł dochodów gminy. Wysokość dochodów z tego podatku uzależniona jest m.in. od stawek podatkowych, których wysokość uchwalana jest przez Radę Miasta Krosna.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.
Wskaźnik cen ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłaszanego corocznie w Monitorze Polskim. Zgodnie z tym komunikatem górne granice stawek kwotowych podatków i opłat na 2025 r. są wyższe od obowiązujących w 2024 r. o 2,7%. Stawki te zostały ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 25 lipca 2024 r.

- Kierując się koniecznością zapewnienia środków finansowych na zaspokojenie rosnących potrzeb w zakresie wydatków, w szczególności na edukację, sprawy społeczne oraz organizację komunikacji miejskiej, jak również realizację inwestycji infrastrukturalnych proponuje się zwiększenie większości stawek podatku od nieruchomości w granicach od 8,3% do 14,3% - czytamy w uzasadnieniu.

Jak tłumaczy prezydent Piotr Przytocki, taki wzrost podatku jest następstwem utrzymywania przez kolejne lata stawek podatkowych nieadekwatnych do wzrostu poziomu inflacji oraz rosnących kosztów utrzymania infrastruktury miejskiej, w tym zwłaszcza kosztów mediów, których kumulacja nastąpiła w latach 2022-2023.

- Uchwalenie w roku ubiegłym przez Radę Miasta stawek poniżej stawek pierwotnie proponowanych spowodowało trwały ubytek w stosunku do kwot przyjętych w projekcie budżetu miasta na 2024 rok o ponad 2,5 mln zł. Następstwem spadku dochodów własnych, w tym dochodów podatkowych jest konieczność pokrywania niedoboru budżetu zaciąganymi kredytami i pożyczkami - tłumaczy prezydent Krosna.

Do projektu budżetu na 2025 rok przyjęto, że większe niż w 2024 r. zaplanowane dochody uwzględniaj ogromne potrzeby w zakresie inwestycji miejskich, w tym o znaczeniu strategicznym, zapewniających rozwój miasta i poprawę warunków życia mieszkańców oraz rosnące koszty utrzymania i funkcjonowania infrastruktury miejskiej, a także wzrost kosztów usług świadczonych na rzecz mieszkańców.

- Nowa ustawa o dochodach jednostek samorządu terytorialnego zapewniła wzrost dochodów własnych dla Krosna na 2025 rok, jednak jest on niewystarczający, zwłaszcza w świetle rosnących i niedoszacowanych potrzeb oświatowych. Konieczne jest zatem systematyczne zwiększanie dochodów własnych poprzez zwiększanie stawek podatkowych oraz opłat uwzględniających rosnące potrzeby wydatkowe miasta - dodaje Piotr Przytocki.