Jak będzie wyglądało Osiedle Słoneczne w Niżnej Łące?

W przyszłym roku w gminie Miejsce Piastowe rozpocznie się budowa pierwszych mieszkań w ramach projektu realizowanego przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową Podkarpacie. O szczegółach, które są wiadome na chwilę obecną opowiedzieli 16 grudnia podczas konferencji prasowej w Urzędzie Gminy w Miejscu Piastowym wójt Dorota Chilik, prezes SIM Podkarpacie Krzysztof Mazur, pełnomocnik SIM Podkarpacie Joanna Nytko.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Podkarpacie będzie budować mieszkania na terenie siedmiu gmin w województwie. Jest wśród nich również gmina Miejsce Piastowe.

- Koncepcja, która przyświeca nam w tej idei polega na tym, że spółka SIM Podkarpacie mając dostęp do bardzo atrakcyjnego systemu finansowania inwestycji, opartego w dużej mierze na środkach rządowych, będzie budować mieszkania. Źródła bezzwrotne mogą obejmować około 45 procent inwestycji. Do tego dochodzi partycypacja przyszłych najemców oraz finansowanie kredytowe, na które spółka zaciągnie kredyt w Banku Gospodarstwa - powiedział prezes SIM Podkarpacie Krzysztof Mazur.

Dodał, że propozycja ta kierowana jest w szczególności do osób, które nie mają zdolności kredytowej na tak duże wyzwanie jakim jest zakup mieszkania, a mają tzw. zdolność czynszową.

- Osoba po wpłaceniu partycypacji w wysokości prawdopodobnie około 15 procent inwestycji będzie mogła być najemcą i będzie posiadała prawo do wykupu mieszkania w okresie po spłacie kredytu, który spółka zaciągnie w Banku Gospodarstwa Krajowego - wyjaśnił Krzysztof Mazur.

Na Podkarpaciu ma zostać wybudowanych w tym systemie od około 1200 do 1600 mieszkań.

W gminie Miejsce Piastowe wybudowanie pierwszego osiedla w ramach SIM Podkarpacie zaplanowano w Niżnej Łące i będzie ono nosiło nazwę Osiedle Słoneczne. Będą to 44 budynki mieszkalne jednorodzinne dwu lub jednolokalowe w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą techniczną i komórkami lokatorskimi. Mieszkania na parterze mają mieć 48,6 m kw. powierzchni (kuchnia z salonem, sypialnia, łazienka), a na piętrze 52,2 m kw. (kuchnia z salonem, sypialnia, łazienka).

- Jednak, jeśli ktoś będzie chciał większe mieszkanie, będzie istniała możliwość połączenia lokalu na parterze i na piętrze w jedno mieszkanie. Będzie ono miało powierzchnię około 100 metrów kwadratowych - powiedziała Joanna Nytko.

Wójt Dorota Chilik poinformowała, że w przypadku Niżnej Łąki jest już prawomocna decyzja o warunkach zabudowy.

- Liczymy, że prace rozpoczną się w następnym roku, tak, aby w I kwartale 2023 roku oddać lokale mieszkańcom do wykończenia. Będą ona oddane w stanie surowym zamkniętym z "białym montażem" - powiedziała wójt Dorota Chilik.

Wójt zaznaczyła, że warunki, kto będzie mógł się starać o mieszkanie zostaną ustalone dokładnie przez Radę Gminy Miejsce Piastowe w porozumieniu z SIM-em.

- Chcemy przyciągać w pierwszej kolejności młode małżeństwa, ale i zainteresowani są seniorzy, którzy chcieliby zamieszkać w naszych lokalach. Projekt jest otwarty przede wszystkim dla pracujących mieszkańców gminy Miejsce Piastowe. Otwieramy się również na mieszkańców gmin ościennych, czy osób różnych części Polski, które chcą się u nas osiedlić. Chciałam podkreślić, że nie będą to mieszkania socjalne, bo takie głosy można też słyszeć w kontekście budowy osiedli w Niżnej Łące i Wrocance - podkreśliła Dorota Chilik.

W tej chwili przygotowywana jest ankieta wśród potencjalnych zainteresowanych, która ma odpowiedzieć na pytanie, na jakie lokale będzie zapotrzebowanie.

- Przewidujemy, że ankietyzacja rozpocznie się w połowie stycznia przyszłego roku i może potrwać prawdopodobnie około dwóch tygodni - dodała wójt gminy Miejsce Piastowe.

ZAPIS KONFERENCJI PRASOWEJ

W ramach SIM Podkarpacie ma również powstać Osiedle Dworskie we Wrocance. Jest ono na chwile obecną na etapie procedowania warunków. W tym przypadku projektuje się szesnaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych jedno lub dwulokalowych w zabudowie szeregowej oraz dziesięć budynków mieszkalnych jednorodzinnych jedno lub dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastruktura techniczną.